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反對沙頭角下禾坑規劃申請(Y/NE-LK/1)

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位於沙頭角下禾坑村附近一幅面積約119,602平方米的「農業」及「康樂」用途地皮,申請人最近再向城規會提交資料,建議改劃土地用途為「綜合發展區」。地盤內將興建136幢2層高低密度住宅,總住用面積32,560平方米,另外會提供1幢1層會所及1幢3層高自然保育中心。申請人為尚裕投資有限公司Galaxy Rich Investment Limited,據公司註冊處資料顯示,該公司董事陳延答曾建議在位於十二個「須優先加強保育地點」之一的榕樹澳作綜合發展。

下禾坑發展項目(Y/NE-LK/1)的公眾諮詢將於11月24日完結,長春社鼓勵公眾表達意見,反對破壞農地及鄉郊景觀的發展,要求城規會及各政府部門嚴謹把關。

文件摘要﹕http://www.info.gov.hk/tpb/tc/plan_application/Attachment/20171103/s12afi_Y_NE-LK_1_1_gist.pdf

- 填寫以下表格,在表格方格加上剔號,輸入姓名及電郵,然後按"傳送",將你的意見直接傳送至城規會
- 強烈建議大家在「其他意見」一欄多加自己的意見

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* 反對理據
不符合該區規劃意向:

該區的規劃意向,主要是「加強保護郊野地區,保留具生態價值的自然景觀和天然特色……當局亦會加強保育該區的鄉郊特色,以期抑制市區範圍的擴展,並保護和保留農地」,建議的「綜合發展區」與周邊鄉郊環境格格不入

以自然教育中心補償生態成疑:

建議的自然教育中心不但沒有任何保育管理計劃資料,而事實上亦提供不少設施,包括靜修中心、講座室、餐廳、接待處等,文件中並沒有評估這些設施建造及營運期間帶來的影響,故不應視作生態補償措施

破壞天然環境:

項目倡議人依然忽視及低估發展對濕地、天然河溪等生境的直接及間接影響。地盤內的天然河溪連接上游的「具重要生態價值河溪」,建議的河岸緩衝區不但只有三米,而且局限在某一河段,不足以保護該天然河溪

將立下不良先例:

附近未有類似規模及性質的發展,批出該規劃申請將成為不良先例,令該區整體環境質素下降,將為區內交通、景觀等帶來不良影響

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